Lean bouwen: ketensamenwerking, evaluatie, bewonerscommunicatie

Lean bouwen wordt vaak één-op- één geassocieerd met het maken van een lean planning. Lean bouwen gaat wat ons betreft echter over veel meer dan alleen die planning.

Lean gaat over het streven naar continue verbetering en het voorkomen van verspilling. Voorafgaand aan het project, gedurende het project en daarna. En dat zit bij onderhoud en renovatie in:

• Optimale ketensamenwerking
• Voortdurende evaluatie
• Hele goede bewonerscommunicatie

De planning is gezamenlijk gemaakt en laag in de organisatie gelegd. Iedereen is dus betrokken, het is echt ‘ons project’. Opvallend vind ik ook dat heel veel bewoners echt ‘zeer tevreden’ zijn.

Opzichter Domein

Elk project is maatwerk, maar om u een idee te geven, dit is wat we doen:

• Start-up meeting voor heldere afspraken en verantwoordelijkheden.
• Lean planning waarmee we doorlooptijdverkorting realiseren.
• Lean overlast planning en scheurkalender, zodat bewoners weten waar ze aan toe zijn.
• Eén systeem in de iPad, de Bouwtool, voor betere samenwerking en minder faalkosten.
• Dagelijks voormanoverleg, zodat de planning 100% wordt nagekomen.
• Actuele cijfers altijd op prikborden, zodat het team continu zicht houdt op de voortgang.
• Bewoners proactief opbellen, zodat we kunnen bijsturen als dat nodig is.
• De inzet van projectbegeleidster Anneke, met hoge bewonerstevredenheid als resultaat.

De bewezen voordelen van onze lean-werkwijze:

• Snellere doorlooptijd per woning (40% tijdsbesparing);
• Oplevering volgens planning;
• Nagenoeg geen opleverpunten (gemiddeld 1 tot 2 per woning);
• Hogere bewonerstevredenheid (9,2 bij project ‘thuis en 9,1 bij project Goed Wonen).

Meer informatie? Neem contact met ons op.