18 juli 2019

In de ochtenden bereikbaar tijdens de bouwvak

Tijdens de bouwvakantie hebben wij aangepaste openingstijden. Van maandag 22 juli tot en met vrijdag 9 augustus zijn wij dagelijks, ook telefonisch, bereikbaar tussen 9.00 -12.00 uur. We wensen iedereen een enorm fijne vakantie; geniet ervan!

9 juli 2019

Afscheid nemen van project de Molenbossen. Een gevoel van weemoed.

Brabanders die langzaamaan Limburgs beginnen te praten. Vriendschappen die ontstaan op alle niveaus. Vier jaar van verbeterslagen. Vier flats met een prachtig nieuw jasje. Een geoliede machine op oorlogssterkte. Om uiteindelijk in 60 (!) dagen de 142 appartementen van de laatste flat compleet te renoveren. Dit allemaal zonder ongelukken. Meestal met een lach, soms met […]

25 juni 2019

Onze groei in het sociaal ondernemen erkend met PSO-certificering trede 3!

Onlangs hebben wij Trede 3 bereikt op de Prestatieladder Socialer Ondernemen (PSO) en daar zijn wij behoorlijk trots op! Hiermee behoren we namelijk bij de 10% van meest sociale Nederlandse bedrijven. Yuri Starrenburg (bestuurder PSO-Nederland) overhandigde vandaag persoonlijk het certificaat aan Bart Knaapen. En dat hebben we gevierd. HRM-manager Maartje van Kester: “Inmiddels zijn we […]

22 mei 2019

Opleverfeest in Helmond West in samenwerking met woCom

75 huurwoningen in Helmond West zijn klaar voor de toekomst! In samenwerking met woCom pakte KnaapenGroep de woningen grondig aan. Bewoners konden kiezen voor zonnepanelen, zijn voorbereid om gasloos te koken en om een warmtepomp te plaatsen. De hoogblonde Brabantse cabaretière Betty en onze Bouwmevrouwen bezochten het opleverfeest om de afsluiting van het project met […]

1 mei 2019

Kom werken bij KnaapenGroep!

Het leek ons een leuk moment om op de Dag van de Arbeid onze website www.werkenbijknaapen.nl te lanceren. Werken in de bouw (en vooral bij ons) is hartstikke tof! En dat vertellen Knaapen-medewerkers in de bijpassende vlog gemaakt door onze bouwmevrouwen. Ben jij enthousiast? Neem snel een kijkje op de website!

11 april 2019

Bouwmevrouwen kruipen een dagje in de huid van bewoners

Groot onderhoud, oftewel kamperen in eigen woning. Voor sommige bewoners voelt het echt zo. Je gebruikt een chemisch toilet, een elektrische kookplaat en je spullen zitten in dozen of staan niet op de juiste plek. Om nog maar te zwijgen over -het gebrek aan- privacy met al dat bouwpersoneel over de vloer. Onze bouwmevrouwen maakten […]

10 april 2019

Ketensamenwerking bij DO: bewonerstevredenheid van een 7 naar een 8,1

Samen met twee andere onderhoudsbedrijven verzorgen wij sinds 2017 een groot deel van het dagelijks en mutatieonderhoud voor Woonstichting ‘thuis. De manier waarop wij deze ketensamenwerking met elkaar vormgeven is uniek in de markt, merken wij aan reacties van andere corporaties. En de resultaten zijn boven verwachting goed. De bewonerstevredenheid schommelde bij ‘thuis altijd rond […]

10 maart 2019

Circulariteit in de bouw, begin er maar aan

Elektrisch rijden en koken, het eten van minder vlees, groene energie en minder plastic in de schappen van de supermarkt. Verduurzaming zie je in iedere sector terugkeren. Belangrijk, want we hebben nu eenmaal geen planeet B. Ook in de bouwsector is het een hot-topic. Lange tijd is er gefocust op het reduceren van CO2-uitstoot. En […]

14 februari 2019

Voor Valentijn veranderen onze klusjesmannen in ware kusjesmannen!

Je t’aime, lubim ta, ik hou van jou, ti amo, ich liebe dich, i love you! Er zijn zoveel verschillende manieren om ‘ik hou van jou’ te zeggen. Maar doen we dit eigenlijk wel genoeg? Onze Bouwmevrouwen gingen op onderzoek uit op verschillende bouwplaatsen en werden blij verrast. Hier en daar spatten de vonken zelfs […]

13 februari 2019

Antares en KnaapenGroep tekenen lange termijn samenwerkingsovereenkomst

Net als veel andere woningcorporaties staat Antares voor de uitdaging om de komende jaren heel veel woningen te renoveren en verduurzamen. In het geval van Antares gaat het om 1.500 woningen die zij, zoals afgesproken in het convenant, voor 2021 naar energielabel B wil hebben gebracht. ‘Als we elk complex als apart project gaan aanbesteden […]

12 februari 2019

Knaapen start met schildersopleiding voor 15 zij-instromers

Knaapen is vorige week gestart met het opleiden van 20 zij-instromers. Zij worden opgeleid tot schilder (niveau 2). We doen dit in samenwerking met Savantis (het opleidingsinstituut) en Flexschilder (zij begeleiden de kandidaten naar werk) op een mooi project van woningbouwcorporatie Trudo. Na een week zijn er nu 15 kandidaten die daadwerkelijk doorgaan met de […]

28 januari 2019

In de schoenen van… afdeling Beheer & Onderhoud

Ben jij een zelfstandige loodgieter met ervaring in het dagelijks onderhoud? Wil je werken voor het oudste bedrijf van Nederland met gemotiveerde collega’s? Dan zijn wij op zoek naar jou! Lees de vacature voor allround loodgieter en solliciteer direct! Alvast een indruk van het reilen en zeilen bij de afdeling Beheer & Onderhoud? Onze Bouwmevrouwen […]

20 december 2018

Waarom alleen kerstversiering op kantoor? De bouwplaats is aan de beurt!

Een mooi kerststuk, een kerstboom met lichtjes en kerstkaarten bij de receptie. Elk jaar is het hoofdkantoor van KnaapenGroep in kerstsferen gebracht. Gezellig! Op de bouw ontbreekt de kerstversiering vaak. Dat mag wel eens anders, vinden De Bouwmevrouwen van KnaapenGroep! In het filmpje zie je hoe zij Kerst dit jaar ook naar de bouwplaats brengen. […]

29 november 2018

Wat als sinterklaas een bouwvakker was?

Gezien het enorme personeelstekort waar de bouw- en renovatiesector mee kampt, moet je soms ‘out of the box’ denken. En dat hebben we met onze Bouwmevrouwen gedaan! De goedheiligman is in het land en de dames nodigden hem uit op de bouw. Als collega was S. Nico niet echt van toegevoegde waarde, maar gezellig was […]

19 november 2018

De Bouwmevrouwen kletsen met knaapjes deel 2

Een bubbeldinges is natuurlijk onmisbaar in de bouw! Ook in dit tweede filmpje kletsen de knaapjes er op los. De Bouwmevrouwen vroegen de kinderen van onze medewerkers het hemd van het lijf en de kinderlogica is weer prachtig.

8 november 2018

Crisis voorbij, alle problemen voorbij?

We hebben met de crisis bepaald geen makkelijke tijd achter de rug. De uitdaging om voldoende werk binnen te halen was groot en dat legde veel druk op alle bedrijven in de branche. Ook op ons. Nu de crisis voorbij is kost het nauwelijks nog moeite om voldoende werk te genereren. Daarmee zijn echter niet […]

6 november 2018

Langjarige samenwerking in renovatie en onderhoud: de voor- (en na?) delen

Sinds 3 jaar werken wij met woningcorporatie Sint Trudo en sinds iets korter ook met woningcorporatie KleurrijkWonen langjarig samen. Voor ons blijkt dit nu een superfijne manier van werken en ook de corporaties levert het veel voordelen op. Zo lukt het door die langjarige samenwerking om de juiste mensen op het juiste project in te […]

30 oktober 2018

Pieter Knaapen zal altijd herinnerd blijven

Zonder aankondiging is de dood daar. Pieter Knaapen, oud-directeur van KnaapenGroep, is vrijdagavond overleden. Een markant persoon is niet meer. Pieter was een inspirerend leider en creatief ondernemer. Met zijn energie en vrije geest wist hij mensen te raken en heeft hij veel levens positief beïnvloed. We gaan hem ontzettend missen. KnaapenGroep is het oudste […]

19 oktober 2018

Ieder huisje heeft zijn kruisje

Ik heb fantastisch werk. Bij iedere bewoner zit ik met plezier aan de keukentafel. Ik informeer bewoners over de werkzaamheden en er is vooral ook ruimte voor het verhaal van de bewoner. Inmiddels ben ik me ook bewust van de vele problematieken die zich achter een voordeur af kunnen spelen. Problemen die je lang niet […]

11 oktober 2018

De Bouwmevrouwen kletsen met knaapjes

De kinderen van onze medewerkers weten natuurlijk alles van de bouw. Of toch niet? De Bouwmevrouwen vroegen ze het hemd van het lijf en dat levert grappige momenten op. Want wat doet een bouwvakker nou heel de dag? En wat is duurzaamheid? Zij vertellen het allemaal.

4 oktober 2018

Het sociaal stoplicht; communicatie op maat

Hoe verzorg je communicatie op maat tijdens een renovatie? Want sommige bewoners willen intensief persoonlijk contact en anderen hebben hier geen behoefte aan. In deze interactieve deelsessie leer je hoe je een generiek communicatieproces vertaalt naar een individueel werkende aanpak. KnaapenGroep en Hostmanship organiseren op de Dag van de Bewoner van Renda een interactieve deelsessie waarin […]

21 september 2018

De Bouwmevrouwen vieren burendag!

Omdat het morgen burendag is gingen onze Bouwmevrouwen op pad en stelden Nederlanders de vraag: ‘Wat wil jij tegen je buren zeggen?’. Burendag is een initiatief van Douwe Egberts en mede georganiseerd door het Oranje Fonds. Iedereen alvast een fijne burendag gewenst!

28 juni 2018

Woningen renoveren naar NOM: leren, evalueren en ervaringen weer doorgeven

Voor woningcorporatie Casade renoveerden we 132 woningen in Sprang-Capelle, waarvan 5 woningen naar Nul op de Meter. Voor ons allebei was dit het eerste NOM-project. In de voorbereidingsfase namen we bij andere projecten een kijkje om te leren van de ervaringen van andere corporaties en bouwers. En we nodigden anderen bij ons uit om ónze […]

28 juni 2018

Hittegolf? De Bouwmevrouwen helpen met smeren..

De mannen op de bouw moeten extra aanpoten met deze tropische temperaturen. Onze Bouwmevrouwen gingen langs om de nodige verkoeling te brengen en ze in te smeren. Zorg goed voor jezelf!

21 juni 2018

In de tweede vlog volgen onze Bouwmevrouwen timmerman Rick!

Hoe is het om te werken als timmerman bij het oudste familiebedrijf van Nederland? De Bouwmevrouwen stonden vandaag in de schoenen van… timmerman Rick! Ken jij een goede timmerman? Kijk hier voor de vacature: Vacature timmerman

18 juni 2018

Groot onderhoud 419 PéGé-woningen in Wijchen feestelijk afgerond

Metamorfose leidt tot duurzame en comfortabele woningen 15 juni is het groot onderhoud aan de 419 PéGé woningen aan de Heilige Stoel, de Kraaijenberg en de Homberg feestelijk afgerond. Bijna anderhalf jaar is er gewerkt aan de eengezinswoningen die begin jaren 70 zijn gebouwd door de Wijchense aannemer Piet Guelen. Ronald Leushuis, bestuurder Talis, en […]

14 juni 2018

BENG! Wonincorporatie Area Wonen koos samen met ons voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen

Er zijn veel manieren om woningen energiezuinig te krijgen. Woningcorporatie Area Wonen koos samen met ons voor het concept BENG. BENG staat voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen. De woningen zijn luchtdicht gerenoveerd, extra goed geïsoleerd, alle installaties zijn aangepast en door de plaatsing van zonnepanelen wordt voldoende energie opgewekt. Daarnaast kreeg de woning door architect ag […]

31 mei 2018

De eerste vlog van onze Bouwmevrouwen is live! Kijk je mee?

In onze zoektocht naar nieuwe schilders zijn de Bouwmevrouwen een dagje op pad gegaan met topschilder Joop Verwegen. Al 41 jaar verfraait hij dagelijks het straatbeeld in onze woonwijken. Hoe is het leven als schilder bij Knaapen? Word jij of ken jij onze nieuwe collega? Bekijk dan nu de openstaande vacatures en solliciteer! Onderhoudsschilder Voorman […]

1 mei 2018

Intentieovereenkomst voor langdurige resultaatgerichte samenwerking getekend

KleurrijkWonen, KnaapenGroep, Hagemans en Nijhuis/Wolters zijn voor het planmatig onderhoud een langdurige resultaatgerichte samenwerking aangegaan. Dinsdag 17 april 2018 hebben de directeuren van de verschillende partijen hiervoor een intentieovereenkomst getekend. Hiermee kunnen we over de eigen organisatiegrenzen heen organiseren. Zo ontstaan slimmere processen, betere onderhoudsscenario’s en een gezamenlijke verantwoordelijkheid om maximaal te presteren voor de […]

16 april 2018

De Toolbox: verplicht nummer of samenzijn om veel meer mee te doen?

De veiligheid borgen op de bouwplaats is ongelofelijk belangrijk. Een basisvoorwaarde om goed te kunnen werken. De welbekende Toolbox-meetings zijn dat dus ook, maar heel eerlijk gezegd zijn ze voor velen vooral ook een verplicht nummer. De video’s kijken, er met elkaar over praten, vragen beantwoorden en hup, weer aan het werk. Terwijl die meetings […]

6 april 2018

Stap voor stap orde scheppen bij een verzamelaar

“Anneke, kun je een bewoonster bezoeken? Ik heb een warme opname gedaan en ik vraag me af of de bewoonster het voor elkaar krijgt om de woning tijdig op te ruimen.” Zo gezegd zo gedaan Ik neem eerst contact op met de woningbouwcorporatie. Al snel blijkt dat de bewoonster bij hen bekend is. We besluiten […]

7 februari 2018

Tweede fase groot onderhoud Wijchen feestelijk afgerond

“Trots op het team en de bewoners” Dinsdag 6 februari werd bij de oplevering van het groot onderhoud de Kraaijenberg Wijchen officieel stil gestaan. Ronald Leushuis, bestuurder Talis en Antje de Groot namens Trebbe-Knaapen blikten elk terug op de tweede fase van het omvangrijke onderhoudsproject. Aansluitend werd samen met de bewoners geproost op het behaalde […]

30 januari 2018

Bewonerscommunicatie: outsourcen of zelf doen? Dit vindt Antares

Enkele weken terug gaf ik, op de Dag van de Bewoner, samen met Boudewijn Manders van Antares een workshop over bewonerscommunicatie. Het onderwerp: bij wie ligt of hoort nu eigenlijk de bewonerscommunicatie? Besteed je het uit aan de bouwer of kunnen corporaties het beter zelf doen, omdat het hún bewoners zijn? Daar is nog best […]

11 januari 2018

Eén woningcorporatie, één bouwer voor al het planmatig onderhoud. Werkt dat?

Woningcorporatie Sint Trudo besloot het in 2015 helemaal anders te gaan doen. Mede ingegeven door de benodigde bezuinigingen en de steeds veranderende vraag aan woningcorporaties koos Sint Trudo ervoor om heel veel werkzaamheden te outsourcen. Wij werden geselecteerd als vaste partner voor al het planmatig onderhoud en daarmee begon ook voor ons weer een compleet […]

22 december 2017

Bewoner Gertie over Tante Keet: “De saamhorigheid is nu veel groter”

Ze was bijzonder verrast toen er ineens, op een doodgewone maandagmiddag, een hele afvaardiging van Antares en Knaapen bij haar op de stoep stond. “Ik dacht, och, Anneke en Wim komen zo effe langs. Kwamen ze ineens met zijn zevenen binnen! Ook veel bewoners waren erbij, dat was wel even een verrassingsmomentje.” Gertie Peelen werd […]

3 november 2017

Leerlingen van basisschool de Vrijhoeve in Sprang-Capelle genieten met volle teugen van eigenwijze Opa Pieter

Het was al druk in de wijk waar basisschool de Vrijhoeve staat, maar sinds 3 maanden is het nog een stuk drukker. Een heftruck rijdt af en aan om de te renoveren woningen te voorzien van de juiste materialen. Er staan afvalcontainers en containers om tijdelijk spullen van bewoners op te slaan. Ook zijn er […]

23 oktober 2017

Bewonerscommunicatie: wat besteed je als corporatie uit, wat doe je zelf?

Op donderdag 23 november organiseert Renda de Dag van de Bewoner. Als Rendapartner verzorgen wij een workshop op deze dag. Het onderwerp: bij wie ligt of hoort nu eigenlijk de bewonerscommunicatie? Besteed je het uit aan de bouwer of kunnen corporaties het beter zelf doen, omdat het hún bewoners zijn? Samen met o.a. Antares vertellen wij over […]

18 oktober 2017

Van 2 naar 3 woningen per dag. Continu verbeteren = veel sneller renoveren

We werken misschien al wel 15 jaar samen met Sankomij, maar zo’n project als we nu samen doen deden we nog nooit. Nooit eerder realiseerden we ook zoveel verbeteringen op één project. Maar, nooit eerder kónden we ook zoveel verbeteringen doorvoeren op een project. Jaap Driessen van Sankomij: “Geen project is doorgaans hetzelfde, dus lessen […]

17 oktober 2017

Derde en laatste fase groot onderhoud Wijchen van start

Maandag 16 oktober jl. werd het symbolische startsein gegeven voor het groot onderhoud aan de woningen in de wijk Homberg in Wijchen. Met de georganiseerde ‘opruimdag’ die hieraan vooraf ging bereidden bewoners zich alvast voor op de aankomende werkzaamheden aan hun woning. “Het groot onderhoud aan de 419 PeGe woningen in Wijchen is een omvangrijk […]

5 oktober 2017

Mooie bijvangst 

Ik heb een afspraak voor het EHBO-gesprek (Eerste Hulp Bij Onderhoud) waarin ik de goed gevulde EHBO-koffer uitreik en belangrijke zaken omtrent het groot onderhoud toelicht. Ik had nog geen stap over de drempel gezet en de bewoonster begon over hoe Knaapen haar kleinzoon geïnspireerd heeft. Jaren geleden heeft Pieter Knaapen, inmiddels Opa Pieter, voorlichting gegeven […]

21 september 2017

“Het voelt als nieuw”

De Bogerd is een karakteristieke volkswijk uit de jaren 50, gelegen dichtbij het centrum in het gebied Uden-West. Wim (81) en Marietje (84) van der Acker wonen, net zoals de meeste wijkbewoners, hier vrijwel hun hele leven. “Al bijna 59 jaar wonen we in de Bogerdstraat. Het langst van de hele straat”, lacht Wim. “Toen we hier […]

30 juni 2017

Onze groei naar sociaal ondernemerschap erkend met Trede 2 van de PSO-certificering!

Onlangs hebben wij Trede 2 bereikt op de Prestatieladder Socialer Ondernemen (PSO) en daar zijn wij trots op! De PSO is het wetenschappelijk onderbouwde meetinstrument én keurmerk van TNO dat de mate van sociaal ondernemen objectief meet en zichtbaar maakt. Uit de onafhankelijke toetsing blijkt dat Knaapen Renovatie en Onderhoud op een kwalitatief goede wijze […]

17 mei 2017

Overeenkomst getekend voor buurtaanpak Elzenerve in Sprang-Capelle

Wooncorporatie Casade en KnaapenGroep tekenden op 11 mei voor de verbetering van 132 eengezinswoningen in buurtaanpak Elzenerve. De woningen krijgen standaard onderhoud en worden energiezuiniger. Casade en KnaapenGroep hebben de ambitie om van acht woningen in de buurtaanpak nul-op-de-meterwoningen te maken. Naar verwachting starten de werkzaamheden eind augustus en zijn alle woningen begin 2018 aangepakt. […]

27 april 2017

Een opdrachtgever versus een collega

Inmiddels werk ik alweer 6 jaar met veel plezier voor KnaapenGroep en heb ik met verschillende projectteams samengewerkt. Ieder projectteam is anders, zowel positief als negatief kunnen ze heel verschillend zijn. WIJ-gevoel Het succes van een project is afhankelijk van verschillende factoren. Wat voor type onderhoud voer je uit? Met wat voor type bewoner heb […]

21 april 2017

Bewoners Kraaijenberg vieren start onderhoud

Vanmiddag werd het symbolische startsein gegeven voor het groot onderhoud aan de woningen in de wijk Kraaijenberg in Wijchen. Met de ‘opruimdag’ die hieraan vooraf ging bereidden bewoners zich alvast voor op de aankomende werkzaamheden aan hun woning. Over het groot onderhoud In Wijchen renoveert Bouwcombinatie Trebbe-Knaapen in totaal 419 woningen van woningcorporatie Talis. De […]

6 april 2017

Opzichter verdwijnt: hoe tonen wij de kwaliteit aan van ons geleverde werk?

Wij merken dat bij renovaties de rol van de opzichter steeds kleiner wordt. Een toenemend aantal corporaties verlangt van ons dat wij onze eigen kwaliteitsborging doen. Het is een ontwikkeling waar we serieus mee aan de slag zijn gegaan, want hoe kun je dat op de beste manier doen? Hoe toon je aan dat de […]

4 april 2017

3D-printen, 3 keer winst

Renda schreef onlangs een blog over ons en 3D-printen: Toen ze bij KnaapenGroep hoorde dat het kapotte dakraam van een bewoner van KleurrijkWonen in Tiel niet meer leverbaar was én dat de materialen uit de handel waren gehaald, kwam een medewerker op het idee om het kapotte onderdeel te laten namaken door een 3D-printer. Het werkte. […]

3 april 2017

Huurder centraal bij ketensamenwerking dagelijks onderhoud

’thuis tekent vandaag een samenwerkingsovereenkomst met 3 onderhoudspartners die voortaan bijna  alle werkzaamheden dagelijks onderhoud uitvoeren voor ’thuis. Het gaat om KnaapenGroep, OnderhoudPlus en Groenen Bouw en Onderhoud. Samen met ’thuis vormen zij een keten waarbij de huurder centraal staat. Doorvragen en direct oplossen Bij het uitvoeren van dagelijkse onderhoud werkzaamheden werken we vanaf 1 […]

21 maart 2017

Bekijk hier ons nieuwe, inspirerende en zeer toepasselijke interieur

Nadat we een vernieuwing van ons interieur jaren voor ons uit hadden geschoven, dachten we eind vorig jaar: we gaan het gewoon doen. We groeiden ook uit onze jas, het was echt nodig. En ja, als we het dan doen, dan doen we het goed. We schakelden Hal2 in, bespraken verschillende richtingen en concepten en […]

5 februari 2017

Nieuw in bewonerscommunicatie, de EHBO koffer: Eerste Hulp Bij Onderhoud

Als u ons een beetje kent, dan weet u dat we voortdurend scherp zijn op hoe wij een renovatie voor de bewoners zo draaglijk mogelijk kunnen maken. Door onze werkzaamheden heel precies te plannen, door de bewoners (mede daardoor) continu goed te informeren en door vooral ook af en toe iets extra’s voor ze te […]

26 januari 2017

Hoe de renovatie zorgde voor een nieuwe start

Zoals iedere avond lees ik samen met mijn dochtertje een boekje voor het slapen gaan. Ze valt in slaap en nog even kijk ik naar dat tevreden snoetje en wens ik haar in gedachte alle goeds van de wereld in een goede gezondheid. Een goede gezondheid is helaas niet iedereen gegund. In ieder project is […]

18 januari 2017

Metamorfose ruim 400 woningen in Wijchen gestart

17 januari starten woningcorporatie Talis en aannemer Trebbe-Knaapen het groot onderhoudsproject van ruim 400 sociale huurwoningen in Wijchen. Ronald Leushuis, bestuurder Talis gaf het officiële startsein van dit omvangrijke project met de opening van de modelwoning. “We maken van Achterlo samen een prachtige wijk. Uit ervaring weten we dat onze renovatie aanstekelijk werkt. Wij beginnen […]

21 december 2016

Nog even en dan is 2016 weer voorbij..

In 365 dagen kan heel veel gebeuren en dat bewijst 2016. We tillen samen continu ketensamenwerking, procesinnovatie en bewonerscommunicatie naar een hoger plan. Dat belooft voor 2017 alleen maar heel veel meer goeds. Volgend jaar wordt voor ons sowieso een bijzonder jaar, want dan bestaan we als oudste familiebedrijf van Nederland 365 jaar. En ja, […]

18 november 2016

De kinderen in Uden bekijken duurzaamheid en renovatie nu door een hele positieve bril

Jaar in jaar uit zet Cis Evenwel zich samen met meer andere vrijwilligers in voor de kidsclub in de wijk De Bogerd in Uden. Ze maakt prachtige kunstwerken met de kinderen in de leeftijd van 4 t/m 12 jaar. Vandaag mocht KnaapenGroep hierop inhaken en de kinderen wegwijs maken in de wereld van de renovatie. […]

15 november 2016

Trebbe-Knaapen gaat voor Talis groot onderhoudswerkzaamheden uitvoeren aan 419 woningen Wijchen

9 november is het contract voor het groot onderhoud aan 419 PeGe woningen Wijchen ondertekend door Ronald Leushuis, bestuurder bij Talis en Antje de Groot en Bart Knaapen namens Trebbe-Knaapen. Ronald Leushuis, bestuurder Talis: “De ruime PeGe-woningen kwamen veertig jaar geleden uit de fabriek en zijn in korte tijd gebouwd. Er wordt nog steeds met […]

18 oktober 2016

Duurzame inzetbaarheid binnen Knaapen: samen bouwen aan je toekomst

Een goede balans tussen werk en privé. Je goed voelen, thuis én op je werk. Daar is de laatste jaren steeds meer aandacht voor, ook bij ons. Zo houden we in ons personeelsbeleid rekening met levensfases, want met een jong gezin heb je andere behoeften dan wanneer je geen kinderen hebt of ouder bent van […]

7 oktober 2016

Carnaval in september: een ongekend feestelijke afsluiting van een grootschalige renovatie

Nog nooit eerder maakten Knaapen en Antares zo’n uitbundige barbecue mee ter afsluiting van een grootschalige renovatie. Muziek, gezang en heel veel gelach, het leek wel carnaval. De bewoners maakten het afgelopen jaar een heftige renovatie mee. Zij wonen in de flat die als eerste van de 4 Molenbossenflats in Blerick zowel binnen als buiten […]

13 september 2016

Scenario denken in vastgoedbeheer: de ervaringen van woningcorporatie ‘thuis

Een integrale benadering van het vastgoed (assetmanagement) wordt steeds belangrijker in corporatieland. Wat is de maatschappelijke prestatie, de vastgoedwaarde en het financieel rendement van een complex? Sluit het aanbod aan bij de (toekomstige) vraag? Worden de middelen goed besteed? Belangrijk onderdeel daarbij is het scenario denken. Woningcorporatie ‘thuis zette onlangs de stap om de uitvoerende […]

22 augustus 2016

Leren van je concurrent: zó 2016

Heembouw en KnaapenGroep. Twee bouwers, beide familiebedrijven. Heel verschillend, maar ook weer niet. Nieuwsgierig naar elkaar, zochten we elkaar op. Heembouw schreef onlangs een blog over onze kennismaking. De KnaapenGroep uit Son was in 2014 winnaar van de Supply Chain Award en kreeg in 2015 een eervolle vermelding bij de verkiezing van de veertig meest […]

17 augustus 2016

Vraaggestuurd onderhoud: voordelen en aandachtspunten

Steeds meer corporaties stappen over op vraaggestuurd onderhoud. Onlangs publiceerden wij daarom een interview met Joris Wismans (woningcorporatie Goed Wonen) en Mark van Logten (Knaapen Beheer & Onderhoud), waarin zij vertellen over hun ervaringen met vraaggestuurd onderhoud. Welke voor- en nadelen ervaren en voorzien zij? Vraaggestuurd onderhoud wil zeggen dat huurders, onder bepaalde voorwaarden, zelf […]

17 augustus 2016

Vraaggestuurd onderhoud: waarom, hoe en waar gaat het naartoe

Sinds enige tijd werken wij met woningcorporatie Goed Wonen uit Gemert samen in vraaggestuurd onderhoud. Hoe zijn de ervaringen tot nu toe en welke ontwikkelingen voorzien we? Een vraaggesprek met Joris Wismans (Goed Wonen) en Mark van Logten (Knaapen Beheer & Onderhoud). Joris Wismans: “Of je het nu vraaggestuurd onderhoud noemt, serie van één, dynamisch […]

28 juli 2016

Planmatig onderhoud in Dommelen: bewonerstevredenheid 9,2

In 2015 voerden wij voor woningcorporatie Woningbelang uit Valkenswaard planmatig onderhoud uit aan 299 woningen in Dommelen. De bewoners boden in eerste instantie weerstand. Ze zagen op tegen de rotzooi en vonden de werkzaamheden niet in alle gevallen noodzakelijk, terwijl ze wel veel overlast zouden krijgen. Samen met Woningbelang wisten we de bewoners te overtuigen […]

3 juni 2016

Technische uitdaging: grootschalig renoveren met zo min mogelijk overlast voor de bewoners

Ze liggen prachtig aan de Maas, de Molenbossenflats. Vier imposante flatgebouwen met 608 sociale huurwoningen. De uitstraling van het complex was echter grootschalig en anoniem en de techniek verouderd. Aanleiding voor een grondige renovatie. Eigenaar Antares wil de overlast voor de bewoners zoveel mogelijk beperken. Met 10 dagen voor elk stramien blijkt de logistiek de […]

2 juni 2016

Bewonerscommunicatie bij renovatie, dat doe je er niet even bij..

Ik herinner het me nog heel goed. Het was 2010 en ik was net komen werken bij KnaapenGroep. We startten op dat moment met een project in Eindhoven. Een grootschalige renovatie met veel overlast voor de bewoners. Dagboekjes voor bewoners We waren in die tijd in vergelijking met andere bedrijven al ver met bewonerscommunicatie. Naast […]

21 april 2016

De zon ontwaakt

Zodra het eerste bundeltje zonneschijn door de wolken piept, zindert de wereld een beetje. Mensen, dieren en planten zuigen de warmte van de zomer gretig in zich op. Waarna, vrijwel onbewust, een inwendig vreugdedansje volgt. Een uniek fenomeen de zon, want die zinderende bol geeft ook een enorme hoeveelheid energie vrij. Per seconde te vergelijken met […]

13 april 2016

De vele routes naar energieneutraliteit

De bestaande woningvoorraad moet de komende 35 jaar energieneutraal worden: nul-op-de-meter. De recent door de Tweede Kamer vastgestelde Energie Prestatie Vergoeding (EPV) speelt hierbij een rol. Zo kunnen verhuurders inkomsten genereren om de extra kosten te vergoeden. Inmiddels zijn we er allemaal over uit dat verduurzaming nodig is. Maar nu is het hoog tijd voor […]

24 maart 2016

Knaapen Renovatie en Onderhoud PSO gecertificeerd

“Onderhoud met gevoel”, zo luidt de slogan van KnaapenGroep. Een slogan bedenk je niet zomaar, een slogan komt vanuit de kern van het bedrijf. Een slogan moet bij je bedrijf passen zoals een toefje slagroom op een aardbeientaartje past, anders is het tenslotte alleen maar gebakken lucht. Al jaren zet Knaapen mensen in volgens de […]

12 maart 2016

Handen uit de mouwen tijdens NLDoet

Het Oranje Fonds organiseert op 11 en 12 maart, samen met duizenden organisaties in het land, NLdoet. Ook Knaapen zet zich in tijdens de grootste vrijwilligersactie van Nederland. Dit keer sloten we aan bij het initiatief van woningcorporatie Area; AREADoet. Rosé van Ham-Stoop, Coördinator Facilitaire Zaken/Secretariaat Area: “We zijn super blij met alle aanmeldingen dit jaar. Samen […]

20 februari 2016

Het hemd van het lijf

Wat zou jij nou van de directeur van je bedrijf willen weten? Luistert de directie wel voldoende naar haar medewerkers? De ondernemingsraad van Knaapen nam de proef op de som en stelde aan alle medewerkers de vraag: ‘Wat wil jij weten van Bart Knaapen?’ Om vragen zaten de medewerkers niet verlegen. Zo willen ze onder […]

11 februari 2016

Vernieuwing komt van buiten

Onlangs schreef Janneke de Cort, creatief bruggenbouwer binnen KnaapenGroep, een blog voor Cobouw: Innovatie, verandering, vernieuwing: we zijn het er in de branche over eens dat het nodig is. Sterker nog, noodzakelijk! De ontwikkelingen gaan zo supersonisch snel, je wordt ingehaald als je niet bijblijft. Is het niet door directe concurrenten in de branche, dan […]

26 januari 2016

Bewonersparticipatie bij renovatie: hoe beleven bewoners dat?

Toen zij in 2004 haar woning in de Peppelhof in Veghel betrok, gaf corporatie Area al aan Netty van Haaren aan dat zij beter niet te veel aan haar woning kon opknappen. Het gebouw stond op de lijst om gesloopt te worden. Negen jaar later besloot zij de nieuwe directeur van Area toch maar even […]

18 januari 2016

Niet openstaan voor verandering is einde verhaal

Als het begon te winteren ging mijn moeder naar V&D. Daar hadden ze wollen handschoenen aan een touwtje. En een aantal jaren later kocht ik daar de meest hippe schoolagenda. Ik kom er al jaren niet meer, en naar het schijnt, velen met mij. Alle analisten zijn het er over eens. V&D wist zich niet […]

5 januari 2016

Angst voor vernieuwing

Het ontbrak ons aan weinig de afgelopen twee weken. Omringd door familie, vrienden, eten en drinken, laat naar bed en later dan gewoonlijk opstaan; alle ingrediënten om terug te kijken op een  fantastische vakantie. Alleen de 3 R’s ontbraken. De 3 R’s Het is vaste prik: de eerste schooldag na een vakantie breng ik mijn […]

18 december 2015

Een warme kerst is niet vanzelfsprekend

De kaarsen worden aangestoken, er staat een lekker kaasje op tafel en een flesje rode wijn wordt ontkurk. We blikken vast en zeker terug op een fijn 2015 waarin we zakelijk mooie successen hebben geboekt, maar ook privé gelukkig zijn. We proosten op elkaars gezondheid en geluk voor 2016, dat dit jaar maar net zoveel […]

16 december 2015

Onze meest gelezen blogs in 2015: over ketensamenwerking, bewonerscommunicatie en heel veel bitterballen

Nu de kerstdagen steeds dichterbij komen en het einde van het jaar in zicht komt barst het overal van de lijstjes. Meest bekeken, meest gedeeld, best beoordeeld… Die lijstjes zijn natuurlijk vooral leuk, maar veelal zeggen ze ook iets over het afgelopen jaar. Over wat we hebben meegemaakt, wat we belangrijk vonden of wat veel […]

8 december 2015

Ketensamenwerking is geen kunstje dat van bovenaf wordt opgelegd

Duurzaamgebouwd schreef het volgende over ons: Onlangs werd voor de tweede keer de ‘Nyenrode Supply Chain Award 2015’ uitgereikt. ‘thuis, Sankomij Installatietechniek, KnaapenGroep en Heezen Bouw en Sloopwerken wonnen de prijs vorig jaar en dat heeft meer voor dit team van ketenpartners betekend dan het van tevoren had kunnen bedenken. De bedrijven kregen naderhand veel […]

3 december 2015

Vol verwachting klopt ons hart…

Hoe piep jong het oudste familiebedrijf van Nederland is, dat kon je zien op ons Sinterklaasfeest. “Komt ie echt, duurt het nog lang, is er ook een Zwarte Piet bij?” Een nerveuze vibratie. Bij sommige kinderen waren de rode konen van spanning niet te zien. Geschminkt kwamen ze één voor één naar de goedheiligman om na […]

1 december 2015

De 40 meest inspirerende bedrijven van 2015

Gisteren werden de 40 meest inspirerende bedrijven van Nederland bekend gemaakt door Synergie. Dit gebeurde tijdens een speciale opname van BNR newsroom. Het is een indrukwekkend lijstje geworden, waarbij – zeer uitzonderlijk – KnaapenGroep een eervolle vermelding kreeg. Vijf kenmerken die een bedrijf inspirerend maken: Positioneren in het leven van mensen, niet in de branche Innoveren als middel, nooit als doel […]

25 november 2015

KnaapenGroep deelt ervaringen in bewonerscommunicatie

Afgelopen donderdag organiseerde KnaapenGroep in samenwerking met Renda een Rendakaffee in de Ontdekfabriek in Eindhoven. Onderwerp was: bewonerscommunicatie in de toekomst. Renda publiceerde onderstaand artikel over de middag. De aandacht voor bewonerscommunicatie neemt de afgelopen jaren toe. Toch mag het nog steeds hoger op de agenda. Dat vindt Bart Knaapen, directeur van KnaapenGroep. “Techneuten hebben de […]

17 november 2015

De renovatie van de Molenbossen is officieel gestart

De renovatie van de Molenbossen in Blerick is officieel gestart. De meest zuidelijke flat Zuidenwind is het eerste aan de beurt door KnaapenGroep. Het opknappen van de vier flats gaat acht jaar duren en veertig miljoen euro kosten. In totaal worden er ruim zeshonderd woningen verbouwd. De Molenbossenflats zijn bijna vijftig jaar oud. Woningcorporatie Antares gaf […]

2 november 2015

Vernieuwing stimuleren? Dan geldt: fouten maken mag niet, het moet!

Vrijdag 9 oktober was het officieel, KnaapenGroep is het oudste familiebedrijf van Nederland. Ik werk nu bijna 6 jaar bij Knaapen en de status van oudste bedrijf van Nederland (in jaren hoor, Knaapen heeft een MT met een gemiddelde leeftijd van 35 jaar) zette mij toch een beetje aan het denken. De gemiddelde levensduur van […]

9 oktober 2015

Het oudste familiebedrijf van Nederland

Verrast en trots. Zo voelen we ons, samen met alle medewerkers. We nemen aan dat Francis Knaapen zich in 1652 niet had kunnen voorstellen dat wij nu het oudste familiebedrijf in Nederland zijn. Deze hoge leeftijd hebben wij als bedrijf kunnen bereiken door constant te anticiperen op de veranderende tijdgeest. Iets wat alle oude familiebedrijven in zich […]

23 september 2015

Bewonerscommunicatie compleet opnieuw uitgevonden met het platform ‘Over mijn huis’

Bij KnaapenGroep zeggen we vaak: ‘Renoveren is 20% techniek en 80% emotie.’ Een renovatie is voor bewoners namelijk altijd heftiger dan ze zich van te voren kunnen voorstellen. Daarom is bewonerscommunicatie zo mega-belangrijk. We investeren hier al jaren intensief in. En alhoewel de resultaten daarvan zichtbaar zijn in de beoordelingen die we krijgen van bewoners, […]

23 september 2015

Dagelijks onderhoud uitbesteden: niet doen of wel doen en hoe dan?

Steeds meer corporaties stellen zich de vraag of zij het dagelijks onderhoud zullen uitbesteden. En zo ja, in welke vorm. Alleen de uitvoering, of de telefonische intake of beide en dan tegen een vaste prijs per verhuurbare eenheid (vhe)? Daan Dorr (organisatieadviseur) helpt corporaties bij het vinden van een antwoord op die vraag. Wat houdt […]

15 september 2015

Renoveren sámen met de bewoners een goed idee? Bewoner Frans van de Liefvoort vertelt

Onlangs werd de grootschalige renovatie van wooncomplex Peppelhof in Veghel afgerond. De bewoners zijn bij het hele proces intensief betrokken. Hoe hebben zij dat beleefd? Zaten zij er eigenlijk wel op te wachten om zoveel mee te denken? En voelden ze zich wel echt serieus genomen? Frans van de Liefvoort was lid van de werkgroep […]

12 augustus 2015

De monteur anno 2015: vakbekwaam én sociaal vaardig

Onlangs werd Janneke de Cort, creatief bruggenbouwer binnen KnaapenGroep, geïnterviewd door Renda over de vraag: kunnen aannemers de signaleringsfunctie van corporaties overnemen? Renda schreef daar het volgende artikel over: De rol van aannemers wordt steeds groter, nu corporaties zich meer gaan richten op hun kerntaken en in toenemende mate dagelijks onderhoud uitbesteden. Gevolg is dat woningcorporaties hun […]

1 juli 2015

Ketenpartners excelleren tijdens Renda on Tour

Afgelopen donderdag organiseerde KnaapenGroep samen met haar ketenpartners ‘thuis, Noorderberg en Partners, Sankomij Installatietechniek en Heezen Bouw en Sloopwerken een Renda on Tour in NaastenBest. Renda schreef daar het volgende artikel over: Ketenpartners excelleren tijdens Renda on tour In Best werkt corporatie ’thuis nauw samen met haar ketenpartners tijdens de grondige opknapbeurt van honderdtwintig appartementen. Dat […]

1 juli 2015

Lekker zonnetje

Heerlijk genieten op het strand met een verkoelende duik in zee. En dat is juist wat niet gaat lukken op onze projecten. Wat we wel kunnen doen is waarschuwen voor de hitte. Daarvoor treft KnaapenGroep diverse maatregelen. Zo is er ruim voldoende water en zonnecrème op de projecten en moeten bouwmedewerkers twee extra pauzes nemen. Daarbij heeft ook ieder een […]

24 juni 2015

Ik merk dat het teamgevoel steeds groter wordt

Cobouw schreef onlangs een artikel over de lerende organisatie van KnaapenGroep: KnaapenGroep laat bouwplaatsmedewerkers dagelijks meedenken over verbeteringen op het project. Het resultaat: Sneller klaar en minder opleverpunten. We hebben de mensen jarenlang ontzettend dom gehouden. Bart Knaapen Iedere ochtend roept uitvoerder Mark van Logten alle bouwplaatsmedewerkers bij elkaar in de tot ‘Verbeterkeet’ omgedoopte bouwkeet. […]

23 juni 2015

Renovatie en groot onderhoud: zo heftig kan het voor bewoners zijn

KnaapenGroep vroeg bewoners enkele jaren terug om tijdens een renovatietraject een dagboekje bij te houden. Doel was (nog) meer inzicht te krijgen in waar bewoners nu tijdens zo’n renovatie werkelijk behoefte aan hebben. Voorspelbaarheid en aandacht, zo bleek. Veel bewoners schreven: ‘Als we hadden geweten dat, dan…’ Zo ontstond mijn functie: bewonersbegeleidster. Ik heb een […]

19 juni 2015

Wooncomplex Peppelhof in Veghel is compleet vernieuwd, sámen met de bewoners

Wooncomplex Peppelhof in Veghel stond al jaren op de lijst om gesloopt te worden toen de bewoners na een fusie van de corporatie de nieuwe directeur aan zijn jasje trokken. Hoe stond het er nu toch voor met hun woningen? De corporatie kwam in actie en besloot de toekomst van de woningen samen met de […]

16 juni 2015

Cora van Mora trakteert op bitterballen in Best

Inmiddels is het een bekend gegeven in de bouw: Knaapen deelt bitterballen uit op projecten zodra doelstellingen behaald zijn. Dit bericht kwam ook binnen op het hoofdkantoor bij Mora. Zij vonden dit zo’n leuk initiatief dat ze aanboden het volgende bitterballen moment te sponsoren. En wie kwam die uitserveren? Niemand minder dan de enige echte Cora van Mora! Wat een geweldig […]

11 juni 2015

Ketensamenwerking: tips en tricks live op de bouwplaats! Komt u ook donderdag?

Samen met onze ketenpartners ‘thuis, Noorderberg en partners, Sankomij Installatietechiek en Heezen Bouw en Sloopwerken wonnen we onlangs de eerste Supply Chain Award. We zijn inmiddels gestart aan onze derde project samen. Dankzij onze ketensamenwerking bouwen we sneller, efficiënter en goedkoper. Nieuwsgierig naar hoe we dat doen en hoe we zijn gekomen waar we nu zijn? […]

10 juni 2015

Kansen voor kostenbesparing bij corporaties? Richt het mutatieproces efficiënter in!

Met een markt die sterk in verandering is en budgetten die onder druk staan, staan veel corporaties voor de uitdaging om hun bedrijfslasten omlaag te brengen. Doel is hetzelfde te blijven doen, maar dan tegen minder kosten. Oplossingen worden soms gezocht in het snijden in het personeelsbestand. Andere keren in het uitvoeren van minder gepland […]

9 juni 2015

Als een olievlek..

Twee jaar terug was het een nouveauté. KnaapenGroep introduceerde de scheurkalender. Een groot succes. Bewoners weten iedere ochtend precies wat er die dag gaat gebeuren in hun renovatie-woning. Inmiddels hebben ook anderen het nut daarvan ontdekt en werken ook met een scheurkalender. Prima zeggen wij. Het gaat uiteindelijk om de bewoners. Of wij dat project […]

20 mei 2015

Een eerste test: bewonerscommunicatie tijdens renovaties nu ook per sms

Renovaties in bewoonde staat zijn altijd heftig voor de bewoners. Goede bewonerscommunicatie is dan ook cruciaal om een renovatie te laten slagen. De middelen die we daar voor inzetten werken goed, maar ruimte voor verbetering is er altijd, geloven wij. Daarom werken we momenteel aan een Bewonersportaal. Eén van de nieuwe onderdelen daarvan testen we […]

11 mei 2015

Hoera, vandaag bereikten wij ons 250ste verbeterpunt!

Sinds het najaar van 2014 werken we binnen KnaapenGroep met daily stands. We kennen op de bouw al veel langer een dagelijks voormannenoverleg. Tijdens de daily stands nemen we op kantoor elke dag een moment om met elkaar de stand van zaken door te nemen. Iedereen benoemt daarbij waar hij of zij tegenaan loopt en […]

6 mei 2015

KnaapenGroep heeft een solvabiliteit van ruim 50%

Nu de crisis al ruim 5 jaar de bouw in zijn greep heeft, is de financiële positie bij veel bouwers drastisch verslechterd. Liquiditeit en solvabiliteit lopen na jaren van verlies hard terug. Onlangs werd bekend gemaakt dat Nationale Borg bij 1 op de 10 grote bouwers geen bankgaranties meer afgeeft. Bij nog meer bouwers, 1 op de 3, is […]

28 april 2015

50% minder processtappen dankzij Value Stream Mapping

Samen met onze leverancier Martin Glas startten wij onlangs een traject om alle onnodige verspilling te halen uit het proces van het bestellen, leveren en plaatsen van glas. Inmiddels is 50% van de processtappen geëlimineerd. Minder stappen betekent minder kans op (kostbare en tijdrovende) fouten en daar hebben onze opdrachtgevers ook baat bij. Het team […]