De wijk Oud Dongen in Dongen bestaat onder andere uit de Bomenbuurt, de Prinsessenbuurt en de Pastorenbuurt. De woningen in deze wijk zijn medio 1950 gebouwd en zijn door A3 architecten en KnaapenGroep volledig vernieuwd. De levensduur van de woning is verlengd en zijn energiezuiniger en comfortabeler geworden. Zo zijn ze op de toekomst voorbereid.

Selectieproces

Dit project is gegund op basis van een aanbesteding. Na de aanbesteding zijn er samen met A3 architecten, Vieya en KnaapenGroep verschillende sessies geweest waarbij het plan verder geoptimaliseerd is. Dit heeft er onder andere in geresulteerd dat de buitenschil grondig wordt aangepakt.

Betrekken van particulieren

Het complex kenmerkt zich door de vele koopwoningen die zich te midden van de huurwoningen bevinden. Er is een apart communicatietraject opgestart om deze koopwoningen ook bij de renovatie te betrekken. Zo hebben we alle particulieren een aanbod gedaan om mee te doen met de buitenrenovatie. Hierop hebben enkele tientallen particulieren zich aangemeld, waarbij sommige zelfs de complete buitenschil (kozijnen, voegwerk en dak) hebben gerenoveerd. Dit komt de uitstraling van de totale wijk alleen maar ten goede.

Techniek

We hebben de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

• Schoorsteen renoveren
• Nieuwe dakpannen icm geïsoleerde dakplaten
• Nieuwe goten en gootlijsten incl. schilderwerk
• Nieuw voegwerk
• Sandwashen en hydrofoberen
• Nieuwe houten kozijnen in concept III
• Nieuwe voor-, achter-, en bergingsdeur
• Isoleren van de spouwmuur alsmede de vloer
• Badkamer, keuken en toiletrenovatie
• Vervangen ketel en aanbrengen mechanische ventilatie CO2 gestuurd
• Contstructieve aanpassingen woonkamer
• Constructief versterken van de zoldervloer en beloopbaar maken
• Rookmelders, meterkasten, verlichting voor en lichtpunt achter en vervangen electra.

Bovenstaande zijn de standaard werkzaamheden. Daarnaast heeft de bewonerscommissie samen met de architect diverse opties samengesteld die gekozen kunnen worden.

• Open keuken
• Vergroten toilet
• Nieuwe trap naar verdieping
• Verplaatsen badkamer en maken washok huidige badkamer
• Aanbouw met nieuwe buitenberging

Tante Keet

Voor bewoners die de werkzaamheden thuis even willen ontvluchten, is Tante Keet in de wijk geplaatst. Hier kunnen bewoners 5 dagen in de week terecht voor een kop koffie, een praatje en vragen over het groot onderhoud.