Zoals het klokje thuis tikt
Voor Mooiland werken we aan een gefaseerde upgrade van de drie woontorens van De Hooghe Clock in Den Bosch. De renovatie wordt extra zorgvuldig uitgevoerd, met als doel een warm en huiselijk gevoel voor de vele senioren, die tijdens de werkzaamheden in de naastgelegen gebouwen worden ondergebracht.
Toewijding aan comfort en duurzaamheid
Woningcorporatie Mooiland staat voor comfortabel wonen. Als onderdeel van ons meerjarig ketenpartnerschap hebben we al meerdere projecten afgerond, waaronder de verduurzaming van 36 woningen in Grave.
Nu is De Hooghe Clock aan de beurt. In totaal renoveren we 146 woningen, samen met de trappenhuizen, gangen en gevels, met als doel: meer wooncomfort, veiligheid en energiezuinigheid voor de bewoners, vanzelfsprekend met een duurzame aanpak.
In deze KnaapenTV vieren we dat we 100% akkoord kregen van de bewoners voor het grootschalige onderhoud.
Persoonlijke zorg en aandacht
De bewoners van De Hooghe Clock zijn voornamelijk senioren. Ouderen die zelfstandig wonen, of wat extra ondersteuning krijgen. Tijdens de renovatie staat persoonlijke zorg centraal.
We beginnen elk traject met een gesprek om de individuele behoeften van de bewoners te begrijpen en hen door het proces heen te begeleiden. Deze persoonlijke aanpak is cruciaal, zeker bij kwetsbare doelgroepen.
Compleet ontzorgingspakket
De renovatie omvat de drie gebouwen (torens A, B en C). Om de overgang voor de bewoners zo soepel mogelijk te maken, heeft Mooiland tijdig een verhuurstop ingesteld. Hierdoor kunnen de bewoners tijdelijk verhuizen naar appartementen in naastgelegen gebouwen. Bewoners van toren A en B krijgen zelfs de mogelijkheid om slechts één keer te verhuizen naar een gerenoveerde woning in toren C.
Het complete ontzorgingspakket omvat een volledig georganiseerde verhuizing, infomiddagen en rondleidingen, en onze Tante Keet XL, waar bewoners samenkomen voor ontspanning en activiteiten. Ook blijft Mieke’s Kringloopwinkel tijdens het project open.
Scala aan werkzaamheden
De renovatie van De Hooghe Clock is meer dan een optelsom van technische aanpassingen. Het is een ingrijpend proces waarbij meters, leidingen en ventilatiesystemen worden vervangen, gevels en daken duurzaam worden geïsoleerd en zonnepanelen worden geplaatst. Daarnaast krijgen alle woningen nieuwe keukens en badkamers.
"We selecteerden Knaapen voor dit project vanwege de ervaring met complexe hoogbouw én de sterk ontwikkelde sociale aanpak met de bewoners."
Jeroen Fiselier - Projectmanager bij Mooiland
Mooiland beschouwt dit project als een van de meest bijzondere en uitdagende renovaties tot nu toe. Projectleider Coen Knaapen, uitvoerder Michel van der Heijden en Mooilands projectmanager Jeroen Fiselier leggen uit waarom: Hoogbouw renoveren is de ultieme teamsport.
Werkzaamheden
- Vervangen keuken en badkamer
- Plaatsen bergingen in de woning
- Vernieuwen leidingen van verwarming, ventilatie, water en riool
- Verduurzamen en veilig maken van woninginstallaties
- Vernieuwen radiatoren (nu ook voor koelen)
- Plaatsen van meters voor elektra, water en warmte
- Installeren van nieuwe en extra stopcontacten.
- Plaatsen rookmelders, verbeteren brandveiligheid
- Plaatsen van mechanisch ventilatiesysteem
- Vernieuwen voordeur, hang- en sluitwerk
- Verbeteringen aan gevel, balkon en dak
- Plaatsen elektrische zonwering
- Plaatsen gevelpui met triple isolatieglas
- Plaatsen privacy schermen tussen balkons
- Nieuwe isolatie en dakbedekking
- Plaatsen zonnepanelen
- Verbeteren algemene ruimten, gangen en hoofdtrappenhuis
- Inrichten stalling voor scootmobiels en oplaadmunten op elke verdieping